租房合同是租赁双方之间的重要法律文件，它明确了双方的权利和义务，为租赁关系提供了法律保障。因此，在撰写租房合同时，务必注意以下几点，以确保合同的合法性和有效性。
一、合同书的基本结构

1. 标题：应明确标注为“租房合同”或“房屋租赁合同”。

2. 双方信息：包括出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。

3. 租赁物描述：详细描述房屋的位置、面积、结构、设施等，以便明确租赁范围。

4. 租赁期限：明确租赁的起止时间，包括起始日期和终止日期。

5. 租金及支付方式：约定每月租金金额、支付时间、支付方式等。

6. 押金条款：明确押金的金额、用途、退还方式等。

7. 违约责任：规定双方违约时应承担的责任和后果。

8. 争议解决：约定发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。

9. 其他条款：可根据双方需求添加其他约定事项，如房屋维修、装修、转租等。

10. 签名及日期：双方签字并注明签订日期，确保合同生效。

二、注意事项

1. 内容完整且明确：合同内容应详尽且明确，避免产生歧义。特别是关于租金、押金、租赁期限等关键条款，务必清晰表述。

2. 遵守法律法规：合同应遵守国家及地方相关法律法规，不得违反法律强制性规定。例如，租金水平应符合当地租金指导价，不得随意哄抬租金。

3. 保障双方权益：合同应平衡双方权益，既要保障出租人的合法权益，也要考虑承租人的合理需求。

4. 注意细节问题：在合同中，要注意一些细节问题，如房屋的水电、燃气等费用的支付方式，以及房屋维修责任的划分等。这些看似小问题，但在实际租赁过程中可能会引发纠纷。

5. 审查对方身份及房屋信息：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息和房屋信息，确保信息的真实性和准确性。同时，承租人还应查看房屋的产权证明、租赁许可证等相关证件，以确保房屋来源合法。

6. 备份合同：在签订合同后，双方应各执一份合同原件，并妥善保管。此外，建议将合同扫描或拍照备份，以便在需要时随时查阅。

在撰写租房合同时，务必注意以上要点和注意事项，确保合同的合法性和有效性。同时，在签订合同时，双方应充分沟通、协商，确保合同条款符合双方的意愿和需求。这样，才能为租赁关系的顺利进行提供有力的法律保障。